Projekt: Denkmalschutz mit Baugenehmigung für 4 WE mit 354 m² Wfl.

Das Anwesen befindet sich in einer der geschichtsträchtigsten Lagen des Ingolstädter Ortsteils Mailing, einem gewachsenen Dorfkern östlich der Donau. Eingebettet in die historische Struktur rund um die alte Martinskirche und die ehemalige Burganlage liegt das Grundstück in einer ruhigen, charmanten Gasse, die von traditionellen Hofstellen und gepflegten Wohnhäusern geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine dörfliche Atmosphäre mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und örtlichen Nahversorgern. Gleichzeitig ist die Ingolstädter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Audi, das GVZ und die Bundesstraße B16 sowie die Autobahn A9. Die Natur rund um Mailinger Bach und Donauauen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage verbindet damit historische Identität, angenehme Ruhe und hervorragende Anbindung - ein idealer Standort für gehobenes Wohnen in einem authentischen Ortsbild.