Erwerbsklassiker mit Gestaltungspotenzial: Historische Stadtvilla mit großzügigem Grundstück in Bestlage von Stadtfeld Ost

Die Liegenschaft befindet sich westlich der Magdeburger Innenstadt in Stadtfeld-Ost, einem der gefragtesten Stadtteile, der urbanes Leben mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre vereint. Die Nähe zum Zentrum, die gute Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur machen Stadtfeld zu einer der begehrtesten Wohngegenden in der Landeshauptstadt. Das Stadtviertel entlang der Schrote ist geprägt durch begrünte Straßenzüge und einen hohen Bestand an Gründerzeitvillen, in denen sich Paare und Familien sowie Praxen, Kanzleien und Ingenieurbüros niedergelassen haben. Diverse Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie Kindergärten, Schulen, Spielplätze und medizinische Einrichtungen in der Nachbarschaft bzw. näheren Umgebung bilden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bzw. Wohnens ab. Über mehrere Straßenbahn- und Buslinien, sowie den nahegelegenen Magdeburger Ring und City-Tunnel ist die Anbindung des Stadtteils an den ÖPNV und Individualverkehr gesichert. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar.