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...großes Grundstück mit Bungalow inmitten der Landeshauptstadt.

39118 Magdeburg

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Preis:159.000 €
€/m²:2891 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:47

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche55 m²
  • Grundstücksfläche1350 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis159.000 €
  • Preis pro m²2891 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    456 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5472 €

    Mietrendite (ROI)

    3.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39118 Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lemsdorf liegt nah an Magdeburgs Innenstadt, was kurze Wege zu Arbeit, Uni und Shopping bedeutet.Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Pendeln nach Magdeburg oder umliegenden Orten bequem ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe …

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 2. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt159.000 €
    • 30. Juli 2026Wohnung-Jetzt159.000 €Anzeige ansehen
    • 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote159.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 159.000 € (entspricht 2891 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 39118 Magdeburg.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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