Exklusives Wohnen nahe Brasselsberg - Ihr neues Zuhause in Kassel
Kassel
Preis:579.000 €
€/m²:2744 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²2744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34132 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Kassel-Nordshausen.Nordshausen gehört zu den besonders begehrten Wohnlagen im Süden Kassels. Der Stadtteil verbindet naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von einer hervorragenden Anbindung: Die Straßenbahnlinie 3 und 6 bringt Sie in rund 35 Minuten direkt in die Kasseler Innenstadt oder zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar.In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung die den täglichen Bedarf decken.Nordshausen ist geprägt von viel Grün. In direkter Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet Dönche, der Habichtswald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege - perfekt für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.Nordshausen ist ein idealer Standort für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 579.000 € (entspricht 2744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
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