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    Hier geht´s voran! Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil ab 2027 bezugsfertig

    Reutlingen

    Preis:525.000 €
    €/m²:6325 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Hier geht´s voran! Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil ab 2027 bezugsfertig – Reutlingen – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²6325 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.019 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12228 €

      Mietrendite (ROI)

      2.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72764 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      DEIN LIEBLINGSSTANDORT FÜR URBANES WOHNEN IM GRÜNEN DIE AUGUST-LÄMMLE-STRASSE - WO SICH NATUR UND URBANER KOMFORT TREFFEN.Der attraktive Standort bietet Dir mit der unverbauten Randlage ein familiäres und naturnahes Umfeld, in dem Du Dich sofort wohlfühlen wirst. Dank der kurzen Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Nähe zum Reutlinger Zentrum genießt Du hier alle Vorzüge von naturnahem Wohnen in Verbindung mit einer komfortablen Infrastruktur. Sämtliche Schulen und Kindergärten sowie dietäglichen Einkäufe sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad mühelos erreichbar.Die malerische Umgebung am Fuße der Achalm lädt zudem zu Aktivitäten und Unternehmungen im Freien ein und bietet Dir reichlich Möglichkeiten, um dieNatur zu erleben und entspannte Stunden im Kreise Deiner Liebsten zu verbringen. Jogging, Rad- oder Wandertouren starten hier direkt vor der Haustüre.Die großzügige Bebauung erzeugt ein Gefühl von Weite und Freiheit und schenkt dank der grünen Umgebung Luft zum Atmen. Gleichzeitig kannst Du gemütlich und ganz bequem durch die charmante Oststadt bis ins Zentrum schlendern, wo sich der pulsierende Marktplatz, die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und einvielseitiges Angebot an Kultur und Gastronomie befinden. Das städtische Leben lässt sich hier in vollen Zügen genießen, ohne lange und beschwerliche Wege auf sich nehmen zu müssen. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünscheoffen. Du erreichst Tübingen oder Stuttgart schnell mit dem Auto über die B27 und B28 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wenn Du Dein Auto lieber in der Tiefgarage stehenlassen möchten, findest Du auch mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Entdecke Deinen Platz zum Wohlfühlen in harmonischerNachbarschaft mit der Achalm!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 525.000 € (entspricht 6325 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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