Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl...

    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl...

    74078 Heilbronn

    Preis:369.000 €
    €/m²:3295 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1995
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Bild 1 von 9
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 1
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 2
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 3
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 4
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 5
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 6
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 7
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 8
    5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl... – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heilbronn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²3295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.403 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16836 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74078 Heilbronn
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Heilbronn, einer dynamischen Stadt in der Metropolregion Stuttgart. Heilbronn besticht durch seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, das durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegene Infrastruktur überzeugt.In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Neckaruferpark sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen an. Heilbronn selbst ist bekannt für seine reiche Kultur- und Weinszene, was Bewohnern vielfältige Möglichkeiten bietet, das Leben hier in vollen Zügen zu genießen. Die zentrale Lage erlaubt zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn, wodurch auch das Umland und die Städte der Region bequem erreichbar sind. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das durch hohe Lebensqualität und Attraktivität besticht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 369.000 € (entspricht 3295 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 74078 Heilbronn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...