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    4. Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen

    Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen

    Essen

    Preis:125.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen – Essen – Bild 1 von 3
    Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen – Essen – Vorschaubild 1
    Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen – Essen – Vorschaubild 2
    Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen – Essen – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      532 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6384 €

      Mietrendite (ROI)

      5.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45130 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung in der Langenbeckstraße 5 befindet sich im beliebten Stadtteil Holsterhausen in Essen, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend. Holsterhausen zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, die sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv sind.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und gemütliche Lokale sind fußläufig erreichbar und laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Bus und Straßenbahn befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem ins Essener Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen können. Zudem sind die Autobahnen A40 und A52 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen

      Inseriert am 3. April 2025
      Immowelt
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      125.000 €
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      Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen

      Inseriert am 3. April 2025
      Kleinanzeigen
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      Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen

      Inseriert am 2. April 2025
      Immobilienscout24
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      125.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 125.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Immobilienbewertung

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