Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Zeitlos & familienfreundlich – Stadthaus Aura 136 Massivhaus

    Zeitlos & familienfreundlich – Stadthaus Aura 136 Massivhaus

    Bochum

    Preis:532.150 €
    €/m²:3913 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Zeitlos & familienfreundlich – Stadthaus Aura 136 Massivhaus – Bochum – Bild 1 von 5
    Zeitlos & familienfreundlich – Stadthaus Aura 136 Massivhaus – Bochum – Vorschaubild 1
    Zeitlos & familienfreundlich – Stadthaus Aura 136 Massivhaus – Bochum – Vorschaubild 2
    Zeitlos & familienfreundlich – Stadthaus Aura 136 Massivhaus – Bochum – Vorschaubild 3
    Zeitlos & familienfreundlich – Stadthaus Aura 136 Massivhaus – Bochum – Vorschaubild 4
    Zeitlos & familienfreundlich – Stadthaus Aura 136 Massivhaus – Bochum – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche490 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis532.150 €
    • Preis pro m²3913 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.470 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17640 €

      Mietrendite (ROI)

      3.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44892 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wichtiger Hinweis zum AngebotDieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf das Hausmodell Stadthaus Aura 136.Der im Inserat dargestellte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 230.000 € zusammen.Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und dient lediglich der Veranschaulichung.Die Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Vermessung etc.) sind nicht im genannten Preis enthalten und müssen zusätzlich einkalkuliert werden. Diese können – abhängig von Lage und Beschaffenheit des Grundstücks – variieren.Noch kein Grundstück? Kein Problem.Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche – über eigene Angebote, Kooperationen sowie frei verfügbare Grundstücke (z. B. von Maklern oder aus Neubaugebieten).Selbstverständlich kann das Stadthaus Aura 136 auch individuell auf ein bereits vorhandenes oder noch zu findendes Grundstück geplant und kalkuliert werden.Zusätzlich bieten wir einen Grundstückssuchservice an. Für nähere Informationen bitten wir um eine vorherige telefonische Kontaktaufnahme.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Step 3 - Zinswende bei uns!

      Inseriert am 12. November 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      431.667 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 532.150 € (entspricht 3913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden