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    Betreutes Wohnkonzept als Kapitalanlage

    Dresden

    Preis:290.000 €
    €/m²:5370 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2022
    Betreutes Wohnkonzept als Kapitalanlage – Dresden – Bild 1 von 9
    Betreutes Wohnkonzept als Kapitalanlage – Dresden – Vorschaubild 1
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    Betreutes Wohnkonzept als Kapitalanlage – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²5370 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      606 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7272 €

      Mietrendite (ROI)

      2.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1239 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Prohlis ist ein Stadtteil Dresdens im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt im Südosten der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind im Norden Reick, im Osten Niedersedlitz, im Süden Lockwitz und im Westen Leubnitz-Neuostra. Eine gute Infrastruktur ist mit zahlreichen Verkehrsanbindungen wie 4 Haltepunkten der S-Bahn, mehreren Stadt- und Überlandbuslinien, 3 Straßenbahnlinien sowie Fernverkehr über die B172 und die A17, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, gegeben. Das Stadtzentrum ist in nur 15 Minuten erreichbar. Energie kann u.a. durch den Blick in die liebevoll gestalteten Grünflächen im Innenhof sowie in den oberen Geschossen bis hin zur Sächsischen Schweiz getankt werden. Freizeit und Unterhaltung finden in direkter Nähe statt - im gemeinschaftlich nutzbaren Hobbyraum, in der Schwimmhalle nebenan, in den umliegenden Kleingärten, beim Shopping im Kaufpark Nickern oder in Restaurants & Cafés wie Burgstädter Linde oder der Turmwirtschaft. Neben dem Kaufpark Nickern befinden sich auch Edeka, Netto oder verschiedene Bäcker im Umkreis. Das naheliegende Gesundheitszentrum mit allen wichtigen Ärzten und umliegende Apotheken sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 290.000 € (entspricht 5370 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Immobilienbewertung

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