Modern ausgestattetes Reihenhaus mit weitläufigem Garten in Hamburg - Billstedt
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche159 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²4429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Hamburg - Billstedt- zentrale Lage- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, fährt zur U-Bahn 2 Billstedt und zum Busbahnhof- Park hinter dem Grundstück - Einkaufszentrum Billstedt Center und Wochenmarkt schnell erreichbar- Schwimmbad und Park in der nahen Umgebung- sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A1 - A 24, Bundesstraße B5)
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