Langfristig vermietet in TOP-Lage: 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Mitte
70182 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4111 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
14820 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70182 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich mitten im begehrten Stadtteil Stuttgart-Mitte - einer der gefragtesten und wertstabilsten Lagen der Landeshauptstadt.Makrolage:Stuttgart-Mitte ist das wirtschaftliche, kulturelle und infrastrukturelle Zentrum der Stadt. Der Hauptbahnhof, die Königsstraße mit ihren …
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Inseratshistorie
Seit 2. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 289.000 € → 259.000 € (-10 %)
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24259.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote259.000 €Diese Anzeige
- 31. Dez. 2025Kleinanzeigen289.000 €
- 2. Dez. 2025Immobilienscout24289.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 259.000 € (entspricht 4111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70182 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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