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    4. Einfamilienhaus mit Grundstück in Neuenhagen

    Einfamilienhaus mit Grundstück in Neuenhagen

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:499.959 €
    €/m²:3731 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Einfamilienhaus mit Grundstück in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Grundstück in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit Grundstück in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit Grundstück in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 05:06
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche548 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis499.959 €
    • Preis pro m²3731 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.327 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27924 €

      Mietrendite (ROI)

      5.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt in einer gut angebundenen Gegend im beliebten Neuenhagen- ideal für junge Familien, die das Leben in der Stadt genießen, aber dennoch den Frieden und die Natur eines Vorortes suchen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze, was bedeutet, dass Sie die Vorteile der Metropole, wie Kultur, Arbeit und Freizeit, schnell erreichen können, ohne auf die entspannte Atmosphäre eines ländlicheren Umfelds verzichten zu müssen.In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern von großer Bedeutung sind. Auch Supermärkte, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann.Die gute Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt ist ein weiterer Vorteil. Mit dem Auto sind Sie schnell auf den wichtigsten Verkehrsstraßen und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sorgen ebenfalls für eine gute Verbindung und bieten eine bequeme Alternative für Pendler.Interessiert, dann 0172 - 34 64 34 0

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 499.959 € (entspricht 3731 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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