Ihr Traumhaus in der List
Hannover
Preis:965.000 €
€/m²:5361 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis965.000 €
- Preis pro m²5361 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
28440 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30177 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Traumlage in der Listca. 480 m² Traumland, Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen. Dieses Haus ist ein Beispielhaus mit 180 m² in einem gehobenen Standart. Wir bauen für Sie ein förderfähiges Haus nach den neuen KFW Kriterien in Holzständerwerkbauweise. Gern beraten wir Sie ausführlich und begleiten Sie bei Ihrem Bauwunsch.Im Hauspreis ist die belagsfertige Ausführung enthalten.Malerarbeiten, Fliesen und Bodenbeläge optionalLagebeschreibungDie List ist ein Wohngebiet, das durch seine Lebensqualtiät und Innenstadtnähe geprägt ist. Das Grundstück liegt in einer Anliegerstraßen mit in einem Wohngebiet der List. Dieses Grundstück ist einzigartig.Das Grundstück ist mit 450.000,00 Euro anteilig eingepreist in den o.g. Betrag. Darauf ist die Maklergebühr in Höhe von 5,95% inkl Mwst zu zahlen.
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