Hamburg-Kirchwerder Faktor 11,21 - fach: "Wohn- und Geschäftshaus mit Hoffläche und Werkstatt"

Kirchwerder mit seinen aktuell ca. 10.500 Einwohnern ist der südlichste Stadtteil im Osten von Hamburg und Teil der Vierlande, welche mit einer Geschichte von ca. 800 Jahren eine der ältesten erhaltenen Kulturlandschaften Deutschlands darstellen. Das eingedeichte Marschgebiet ist bekannt für Landwirtschaft, Gemüsebau und Schnittblumen und bietet allerhand Sehenswürdigkeiten. Durch die direkte Elblage und den ländlichen Charakter ist ein hoher Wohnkomfort garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Restaurants, wie zum Beispiel das Zollenspieker Fährhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich im Ort oder im benachbarten Bergedorf. Mehrere Bushaltestellen nach Bergedorf und in die Hamburger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Über die A25 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Der Zollenspieker Fährhafen liegt nur 1,6 km entfernt.