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    4. FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK

    FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK

    Leipzig

    Preis:280.000 €
    €/m²:3294 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK – Leipzig – Bild 1 von 9
    FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK – Leipzig – Vorschaubild 1
    FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK – Leipzig – Vorschaubild 2
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    FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK – Leipzig – Vorschaubild 8
    FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche710 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²3294 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.183 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14196 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4349 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Gebäude befindet sich in einer sehr schönen, idyllisch gewachsenen Wohnsiedlung, welche aus Einfamilienhäuser und Gartengrundstücken besteht. Die Siedlung liegt im Leipziger Stadtteil Plaußig-Portitz, welcher sich nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Portitz ist eine hervorragende Wohngegend, man wohnt im Grünen am Rande von Leipzig, und ist durch die gute Verkehrsanbindung über mehrer Buslinien und den guten Anschluss an die A14 optimal angebunden. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie per Auto in 15 Minuten. Für unsere Kinder ist durch Kindertagesstätten und eine Grundschule bestens gesorgt. Weiterführende Schulen befinden sich direkt im Nachbarort Taucha. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufszentrum, Läden des täglichen Bedarfs und eine Ärztehaus sind auf kurzem Wege zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 280.000 € (entspricht 3294 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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