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    Großzügiges 3-Fam.haus mit 2 freien 102 qm Wohnungen, Bj.61, teilren., Garage, Ingolstadt-Mailing

    Ingolstadt

    Preis:595.000 €
    €/m²:2288 €/m²
    Fläche:260 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1961
    Großzügiges 3-Fam.haus mit 2 freien 102 qm Wohnungen, Bj.61, teilren., Garage, Ingolstadt-Mailing – Ingolstadt – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche260 m²
    • Grundstücksfläche516 m²
    • Zimmer9
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²2288 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.383 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28596 €

    Mietrendite (ROI)

    4.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    In Mailing, einem sehr gefragten Stadtteil von Ingolstadt, wohnt man in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil kombiniert naturnahe Lage mit urbaner Anbindung - perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, aber im Grünen leben möchten..Schnelle Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die B16 sowie die A9 - ideal für Pendler oder Familien mit vielseitigen Zielen..Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar..Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Auwaldsee, Donauauen und zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten perfekte Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür..Industrie & Wirtschaft: Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi, Airbus Defence oder den Kliniken Südostbayern machen die Lage auch beruflich attraktiv.Die Lage ist sowohl für Singles, Familien als auch für Investoren attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 595.000 € (entspricht 2288 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1961.

    Immobilienbewertung

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