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    4. AREAS: Attraktive 4-R.-Whg. mit Balkon in Blasewitz zu verkaufen

    AREAS: Attraktive 4-R.-Whg. mit Balkon in Blasewitz zu verkaufen

    Dresden

    Preis:329.000 €
    €/m²:3133 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    AREAS: Attraktive 4-R.-Whg. mit Balkon in Blasewitz zu verkaufen – Dresden – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²3133 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.246 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14952 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das ansprechende historische Gebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Blasewitz, einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens. Typisch für diesen Stadtteil sind die Bebauung mit schmucken Villen und die grüne Umgebung.Am Abend kann man hier ausgedehnte Spaziergänge auf der nahen Elbpromenade unternehmen und von dort aus den Blick auf das Blaue Wunder, ein Wahrzeichen Dresdens, genießen. Man kann sich im Schillergarten mit Kaffee und Kuchen verwöhnen lassen. Oder man geht in der Schillergalerie shoppen und bummelnt durch die umliegenden kleinen Geschäfte. Der Friedamarkt kann zu Fuß erreicht werden. Dort lassen sich alle Waren für den täglichen Bedarf erwerben.Kindertageseinrichtungen, Grundschule und Gymnasium und ein Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto ist das Stadtzentrum von Dresden mit seinem mannigfaltigen kulturellen Angebot und seinen berühmten Sehenswürdigkeiten, wie der Frauenkirche und dem Zwinger, in Kürze erreicht.Die attraktive Wohnlage garantiert eine hohe Vermietungssicherheit.

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      AREAS: Attraktive 4-R.-Whg. mit Balkon in Blasewitz zu verkaufen

      Inseriert am 17. Juni 2025
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      AREAS: Attraktive 4-R.-Whg. mit Balkon in Blasewitz zu verkaufen

      Inseriert am 17. Juni 2025
      immowelt
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      Inseriert am 16. Juni 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 329.000 € (entspricht 3133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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