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    4. 2 Wohnungen vermieten oder selbst einziehen? Beides ist sofort möglich! PROVISIONSFREI für Käufer.

    2 Wohnungen vermieten oder selbst einziehen? Beides ist sofort möglich! PROVISIONSFREI für Käufer.

    53129 Bonn

    Preis:749.000 €
    €/m²:5467 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1963
    2 Wohnungen vermieten oder selbst einziehen? Beides ist sofort möglich! PROVISIONSFREI für Käufer. – 53129 Bonn – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche517 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²5467 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.256 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27072 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53129 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese reizvolle Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bonn, die für ihre idyllische und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch exklusive Wünsche abdecken. Neben Kindergärten und Schulen in der Nähe, gibt es auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine, die zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen. Diese Immobilie bietet somit eine hervorragende Balance zwischen einem naturnahen Wohngefühl und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      2 Wohnungen vermieten oder selbst einziehen? Beides ist sofort möglich! PROVISIONSFREI für Käufer.

      Inseriert am 28. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      749.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 749.000 € (entspricht 5467 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53129 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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