*REDUZIERT!! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten - saniert und vollständig vermietet!

Die Immobilie befindet sich in einem urban geprägten und dennoch angenehm ruhigen Teil von Hagen-Mitte. Die zentrale Lage macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder Investoren. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Auch Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und laden zum Verweilen ein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Hagen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund, Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet. Auch mit dem Auto ist man über die nahegelegenen Anschlussstellen der A1, A45 und A46 zügig unterwegs, ideal für Pendler. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für flexible Mobilität innerhalb der Stadt.Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie grüne Erholungsflächen wie der Stadtgarten oder der nahe gelegene Volkspark, die Raum für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten.Die Lage der Immobilie vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.