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    4. Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni.

    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni.

    Saarbrücken

    Preis:475.000 €
    €/m²:1418 €/m²
    Fläche:335 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1959
    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni. – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni. – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni. – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni. – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni. – Saarbrücken – Vorschaubild 5
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    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni. – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni. – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Gepflegtes großzügiges Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni. – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche335 m²
    • Grundstücksfläche999 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis475.000 €
    • Preis pro m²1418 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-21T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.656 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31872 €

    Mietrendite (ROI)

    6.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Dudweiler Süd. Dudweiler verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz ist ebenfalls ideal. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum von Dudweiler, die Saarbrücker Innenstadt oder die Universität des Saarlandes.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegtes großzügiges Ein Familien Wohnhaus in Dudweiler-Süd Nähe Uni.

    Inseriert am 10. November 2025
    kleinanzeigen
    Kaufen
    492.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 475.000 € (entspricht 1418 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1959.

    Immobilienbewertung

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