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    4. Gepflegtes RMH, ideal für eine Familie mit Terrasse, Balkon, Garage in Nürnberg-Reichelsdorf

    Gepflegtes RMH, ideal für eine Familie mit Terrasse, Balkon, Garage in Nürnberg-Reichelsdorf

    Nürnberg

    Preis:419.000 €
    €/m²:3492 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1967
    Gepflegtes RMH, ideal für eine Familie mit Terrasse, Balkon, Garage in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes RMH, ideal für eine Familie mit Terrasse, Balkon, Garage in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Gepflegtes RMH, ideal für eine Familie mit Terrasse, Balkon, Garage in Nürnberg-Reichelsdorf – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche128 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis419.000 €
    • Preis pro m²3492 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.334 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16008 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90453 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, einer gefragten Wohnlage im Süden der Stadt. Hier verbindet sich ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Bildungsangebot: Eine Grundschule mit angeschlossenem Hort liegt nur wenige Gehminuten entfernt, weiterführende Schulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Nürnberg-Reichelsdorf liegt in fußläufiger Entfernung und bietet direkte Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man über die Reichelsdorfer Hauptstraße in kurzer Zeit den Frankenschnellweg sowie die Südwesttangente, sodass auch Pendler schnell an ihr Ziel gelangen.Reichelsdorf bietet neben der guten Infrastruktur auch ein angenehmes Umfeld mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge am nahen Rednitzgrund oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen unterstreichen die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes RMH, ideal für eine Familie mit Terrasse, Balkon, Garage in Nürnberg-Reichelsdorf

      Inseriert am 5. November 2025
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      449.000 €
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      Gepflegtes RMH, ideal für eine Familie mit Terrasse, Balkon, Garage in Nürnberg-Reichelsdorf

      Inseriert am 11. Oktober 2025
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      419.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 419.000 € (entspricht 3492 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Immobilienbewertung

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