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    4. Sonnendurchflutete 3 Zi.- Wohnung im DG inkl. Speicher - mit viel Potenzial

    Sonnendurchflutete 3 Zi.- Wohnung im DG inkl. Speicher - mit viel Potenzial

    Wuppertal

    Preis:189.000 €
    €/m²:1871 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930
    Sonnendurchflutete 3 Zi.- Wohnung im DG inkl. Speicher - mit viel Potenzial – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Sonnendurchflutete 3 Zi.- Wohnung im DG inkl. Speicher - mit viel Potenzial – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²1871 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      5.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42277 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Barmen, genauer im Wohnquartier Oberbarmen- Wichlinghausen und liegt auf einer ruhigen, begrünten Einbahnstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage zeichnet sich unter anderem durch Ihre hervorragende Infrastruktur aus. Busse sind fußläufig erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A46 und A1 bietet die Anschlussstelle Wuppertal-Wichlinghausen, die in nur 4 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.In naher Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, welche für eine besonders Familienfreundliche und attraktive Lage sorgt.Insgesamt bietet die Wohnung eine optimale Kombination aus ruhiger Wohngegend und gleichzeitig zentraler Anbindung an Verkehr, was sie zu einem idealen Wohnort in Wuppertal macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 189.000 € (entspricht 1871 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Immobilienbewertung

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