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    City-Appartement in Bestlage

    20148 Hamburg

    Preis:398.000 €
    €/m²:8122 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1981
    City-Appartement in Bestlage – 20148 Hamburg – Bild 1 von 9
    City-Appartement in Bestlage – 20148 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²8122 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.151 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20148 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg Rotherbaum, an der Grenze zu Harvestehude. Hier und im gegenüberliegenden Pöseldorf finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, aber auch die Versorgung mit Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die nahegelegene Außenalster und der Alsterpark und auch z.B. das Tennisstadion Rothenbaum sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Hier leben Sie in einem Stadtteil, der in Bezug auf hohe Lebensqualität wirklich keine Wünsche offen lässt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 398.000 € (entspricht 8122 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20148 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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