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    4. Faktor 21,9: WGH mit ca. 300qm Neubaupotential in Berlin-Reinickendorf

    Faktor 21,9: WGH mit ca. 300qm Neubaupotential in Berlin-Reinickendorf

    13409 Berlin

    Preis:3.400.000 €
    €/m²:2566 €/m²
    Fläche:1325 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1900
    Faktor 21,9: WGH mit ca. 300qm Neubaupotential in Berlin-Reinickendorf – 13409 Berlin – Bild 1 von 1
    Faktor 21,9: WGH mit ca. 300qm Neubaupotential in Berlin-Reinickendorf – 13409 Berlin – Vorschaubild 1

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1325 m²
    • Grundstücksfläche1325 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis3.400.000 €
    • Preis pro m²2566 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort13409 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Berliner Norden. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, kombiniert mit vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die U-Bahn- und Busanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt in etwa 15 Minuten. Über die nahegelegene Stadtautobahn besteht zudem eine direkte Verbindung in weitere Teile der Stadt sowie zum Berliner Flughafen.Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Wohnqualität und nachhaltiger Vermietbarkeit mit solidem Entwicklungspotenzial.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 3.400.000 € (entspricht 2566 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1325 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13409 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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