Handwerker aufgepasst! Zwei Einheiten vermietet, zwei leerstehend / Sanierungsobjekt!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gasstraße im beliebten Stadtteil Rheydt in Mönchengladbach. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und die gute Infrastruktur: Der Bahnhof Rheydt sowie verschiedene Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Rheydt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Wohnhäusern und Nahversorgungseinrichtungen aus. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Gasstraße selbst liegt in einem gewachsenen Wohnbereich mit guter Anbindung an das überregionale Straßennetz und einer stabilen Mietnachfrage. Somit eignet sich die Lage sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristige Vermietungen der Wohnungen.