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    4. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Baugrund - Paderborn Dahl

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Baugrund - Paderborn Dahl

    33100 Paderborn

    Preis:449.000 €
    €/m²:2824 €/m²
    Fläche:159 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Baugrund - Paderborn Dahl – 33100 Paderborn – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Baugrund - Paderborn Dahl – 33100 Paderborn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche159 m²
    • Grundstücksfläche822 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²2824 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.564 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18768 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33100 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Sie finden Ihr neues Wohnhaus samt angrenzendem Baugrundstück im sonnigen Stadtteil Dahl, nur ca. 15 Autominuten von Paderborns Innenstadt entfernt.Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen, südöstlichen Stadtteil von Paderborn mit knapp 3.000 Einwohnern.Die Gegend ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.Da sich Dahl auf der Paderborner Hochebene befindet, haben Sie hier an vielen Stelle einen schönen, weiten Blick in die Region.In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte und Einkaufsläden, die alles für den täglichen Bedarf abdecken. Dazu gehören beispielsweise Discounter und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind.In Dahl gibt es mehrere Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte. Auch Apotheken sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie im Bedarfsfall schnell medizinische Versorgung bekommen.Für Familien ist die Lage ideal, da es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Grundschulen gibt. Diese sind gut erreichbar, sodass Ihre Kinder nur kurze Wege zurücklegen müssen.Die Verkehrsanbindung ist gut. Umliegende Ortschaften und die Innenstadt von Paderborn sind bequem mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es gibt Buslinien, die regelmäßig fahren, und die Autobahnen sind ebenfalls gut angebunden, was die Region gut vernetzt macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 449.000 € (entspricht 2824 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33100 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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