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    4. Hälfte eines Grafschafterhauses mit Charme

    Hälfte eines Grafschafterhauses mit Charme

    Duisburg

    Preis:285.000 €
    €/m²:2908 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1903
    Hälfte eines Grafschafterhauses mit Charme – Duisburg – Bild 1 von 9
    Hälfte eines Grafschafterhauses mit Charme – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Hälfte eines Grafschafterhauses mit Charme – Duisburg – Vorschaubild 8
    Hälfte eines Grafschafterhauses mit Charme – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche98 m²
    • Grundstücksfläche413 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²2908 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.383 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16596 €

    Mietrendite (ROI)

    5.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47228 Duisburg
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Im ruhigen und beschaulichen Teil von Duisburg Bergheim, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bergheimer Mühle, wo über das Jahr hinweg die verschiedensten kulturellen Veranstaltungen stattfinden, befindet sich diese schöne Haushälfte in einem zeitgenössischem Grafschafterhaus. Der Toeppersee, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet eine Vielzahl an möglichen Freizeitaktivitäten - joggen, surfen, wakeboarden oder einfach nur spazieren gehen, sind nur einige davon.Auch der Wasserturm, mit dem ihn umgebenden Wäldchen, liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Supermärkte wie Aldi, Rewe, Rossmann und Lidl für die Nahversorgung schnell zu erreichen.Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, findet man ebenfalls in der Umgebung.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Hälfte eines Grafschafterhauses mit Charme

    Inseriert am 12. Dezember 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    285.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 285.000 € (entspricht 2908 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Duisburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1903.

    Immobilienbewertung

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