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    4. Handwerker aufgepasst! | Mehrfamilienhaus mit Potential I 4 Garagen |Gartengrundstück

    Handwerker aufgepasst! | Mehrfamilienhaus mit Potential I 4 Garagen |Gartengrundstück

    Wuppertal

    Preis:356.000 €
    €/m²:1309 €/m²
    Fläche:272 m²
    Zimmer:19
    Baujahr:1900
    Handwerker aufgepasst! | Mehrfamilienhaus mit Potential I 4 Garagen |Gartengrundstück – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Handwerker aufgepasst! | Mehrfamilienhaus mit Potential I 4 Garagen |Gartengrundstück – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Handwerker aufgepasst! | Mehrfamilienhaus mit Potential I 4 Garagen |Gartengrundstück – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 13:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche272 m²
    • Grundstücksfläche856 m²
    • Zimmer19
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis356.000 €
    • Preis pro m²1309 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      8.160 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      97920 €

      Mietrendite (ROI)

      27.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Bergischen Landes und bekannt für seine grüne Umgebung, die Schwebebahn und eine starke industrielle Tradition. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Bildungseinrichtungen, ein breites Kulturangebot sowie eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das Rheinland.Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind die großen Städte Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum schnell über die Autobahnen A1, A43 und A46 schnell erreichbar. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.Langerfeld ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Wuppertals mit guter Nahversorgung und angenehmer Wohnatmosphäre. Das Objekt befindet sich am Fuße des Wuppertaler Ehrenberges, liegt zentral und dennoch ruhig, mit kurzen Wegen zu: Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, Bushaltestellen und dem Bahnhof Wuppertal-Langerfeld, Naherholungsgebieten wie dem Ehrenberger Wald und dem Wupperufer.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 356.000 € (entspricht 1309 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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