Wohntraum trifft Business

33605 Bielefeld

Preis:1.550.000 €
€/m²:5939 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:21

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche261
  • Grundstücksfläche1808
  • Zimmer6.5
  • Baujahr2018

Kosten

  • Kaufpreis1.550.000 €
  • Preis pro m²5939 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.966 €

Jährliche Mieteinnahmen

35592

Mietrendite (ROI)

2.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33605 Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Bielefeld-Stieghorst, in einer ruhigen und gut erreichbaren Wohn- und Gewerbelage. Der Stadtteil überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Grünflächen. In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den Ostwestfalendamm (B66) besteht eine direkte Verbindung zur A2 Richtung Hannover und Dortmund. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grün- und Waldflächen, darunter der nahe Siekerwald und der Teutoburger Wald, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet Stieghorst ideale Voraussetzungen, Wohnen und Arbeiten komfortabel zu verbinden.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 1.550.000 € (entspricht 5939 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 261 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33605 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2018.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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