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    4. *** Moderne Eigentumswohnung-energieeffizient-hoher Wohnkomfort ***

    *** Moderne Eigentumswohnung-energieeffizient-hoher Wohnkomfort ***

    85051 Ingolstadt

    Preis:499.500 €
    €/m²:4757 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    *** Moderne Eigentumswohnung-energieeffizient-hoher Wohnkomfort *** – 85051 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    *** Moderne Eigentumswohnung-energieeffizient-hoher Wohnkomfort *** – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    *** Moderne Eigentumswohnung-energieeffizient-hoher Wohnkomfort *** – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 8
    *** Moderne Eigentumswohnung-energieeffizient-hoher Wohnkomfort *** – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis499.500 €
    • Preis pro m²4757 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.465 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17580 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Zuchering, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

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      Inseriert am 1. August 2025
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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 499.500 € (entspricht 4757 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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