Sonnige und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, zentral in Leipzig-Gohlis gelegen
4159 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²2295 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
610 €
Jährliche Mieteinnahmen
7320 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Gohlis zwischen dem Leipziger Auwald und dem Auensee.Fußläufig erreichbar sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Norma und Edeka. Grünanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Gohlis-Süd und -Mitte haben eine relativ junge Bevölkerung: Die Anteile der 25 …
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 170.000 € → 140.000 € (-18 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote140.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote170.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 140.000 € (entspricht 2295 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4159 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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