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    4. Keller, Garage, Schuppen, großer Garten u.v.m.: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neuenhagen

    Keller, Garage, Schuppen, großer Garten u.v.m.: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neuenhagen

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:4418 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Keller, Garage, Schuppen, großer Garten u.v.m.: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    Keller, Garage, Schuppen, großer Garten u.v.m.: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:59
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche79 m²
    • Grundstücksfläche1022 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4418 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.252 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15024 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      EINKAUFEN IN NEUENHAGEN: ALLES WICHTIGE IN UNMITTELBARER NÄHEEin EDEKA-Lebensmittelmarkt erwartet Sie nur vier Fahrminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt am S-Bahnhof Neuenhagen. Auch ein REWE-Markt mit Steinecke-Filiale liegt bequem erreichbar in der Umgebung. Besonders empfehlenswert ist die Bio-ImkereiEulenhonig, die hochwertige regionale Honigprodukte direkt aus Neuenhagen anbietet. Auch der beliebte Grüne Laden in Petershagen ist schnell erreichbar.Für größere Einkäufe lohnt sich ein Ausflug zur Kaufland-Filiale an der A10 in Vogelsdorf, wo ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und mehr geboten wird. Wer Lust auf ausgiebiges Shopping hat, erreicht die Einkaufszentren Helle Mitte, Handelscentrum Strausberg, Kaufpark Eiche und Forum Köpenick gut mit dem Auto. So profitieren Sie als Neuenhagener Familie von kurzen Wegen im Alltag. Gleichzeitig sind regionale Händler und Einkaufszentren schnell und einfach erreichbar.BESTE LAGE: SCHNELL VERBUNDEN MIT STADT UND UMLANDProfitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung in alle Himmelsrichtungen! Die Buslinie 940 hält nur wenige hundert Meter entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Gemeinden. Wer weiter möchte, steigt an der nahegelegenen S-Bahn-Station Neuenhagen in die Linie S5 - sie fährt über Hoppegarten direkt in das Berliner Stadtzentrum oder in die andere Richtung bis nach Strausberg Nord.Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell an Ihr Ziel: Die B1 ist in nur vier Minuten erreicht und führt schnell in die Berliner Innenstadt oder in das brandenburgische Umland. Für überregionale Reisen bietet der Flughafen BER eine ideale Anbindung - mit dem Auto sind Sie in etwa 35 Minuten da.So verbindet Neuenhagen die Ruhe des Grünen mit der Nähe zur Hauptstadt - perfekt für alle, die beides schätzen: Entspannung zu Hause und kurze Wege in die Stadt.FAMILIENLEBEN IN NEUENHAGEN: KURZE WEGE, STARKE GEMEINSCHAFTKurze Wege und ein verlässliches Bildungsangebot prägen das Familienleben in Neuenhagen. Die Kita "Kleine Weltentdecker" ist nur drei Fahrminuten entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung mit viel Raum zum Spielen und Entdecken. Ebenfalls ganz nah liegt die Kita "Regenbogen", die mit engagierten Erzieherinnen und einem großzügigen Außengelände überzeugt.Auch die Grundschule Neuenhagen ist bequem zu Fuß erreichbar. Für ältere Schulkinder bietet das Einstein-Gymnasium auf der anderen Seite des Bahnhofs ein modernes Lernumfeld mit vielfältigen Bildungswegen.Auch nach dem Unterricht ist für Bewegung gesorgt - etwa beim SV Rot-Weiß Neuenhagen, wo Kinder und Jugendliche Fußball spielen - oder im Tennisclub Neuenhagen, der Sport und Gemeinschaft verbindet. Oder - ganz einfach und am besten - in der Natur direkt vor der Tür.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 4418 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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