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    4. ***Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und kleinem Garten - vermietet***

    ***Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und kleinem Garten - vermietet***

    Potsdam

    Preis:215.000 €
    €/m²:3772 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    ***Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und kleinem Garten - vermietet*** – Potsdam – Bild 1 von 2
    ***Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und kleinem Garten - vermietet*** – Potsdam – Vorschaubild 1
    ***Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und kleinem Garten - vermietet*** – Potsdam – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²3772 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      652 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7824 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14476 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Potsdam, hier im Ortsteil Golm.Eine gute Verkehrsanbindung bieten, die im Umfeld liegende Buslinie 698 sowie die in der Nähe liegende Bahnstation Potsdam Golm. ( RB 21 ). Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Ferner bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, denn es gibt in der Nähe diverse Sportvereine. Fast vor der Haustür befindet sich der bekannte und wunderschöne Park Sanssouci mit seiner historischen Mühle, dem Chinesischem Haus und den englischen Landschaftsgärten.

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      ***Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und kleinem Garten - vermietet***

      Inseriert am 29. August 2025
      immoscout
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 215.000 € (entspricht 3772 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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