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    4. Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg

    Ulm

    Preis:299.000 €
    €/m²:4153 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – Ulm – Bild 1 von 6
    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – Ulm – Vorschaubild 1
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    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – Ulm – Vorschaubild 3
    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – Ulm – Vorschaubild 4
    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – Ulm – Vorschaubild 5
    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – Ulm – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4153 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      933 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11196 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89075 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Ulmer Safranberg gilt als attraktive, ruhige Wohnlage im Osten der Stadt. Von hier aus bieten sich grünnahe, komfortable Wohnbedingungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch hochwertige Villen, gepflegte Wohnhäuser und eine ruhige Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, verschiedene Buslinien fahren regelmäßig in Richtung Innenstadt und Bahnhof.

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      Inseriert am 28. Oktober 2025
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      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 299.000 € (entspricht 4153 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Immobilienbewertung

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