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    Letztes Neubau-EFH in RT-Sondelfingen | 145 m², 362 m² Grundstück, Keller, PV & Wärmepumpe

    Reutlingen

    Preis:849.760 €
    €/m²:5860 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2026
    Letztes Neubau-EFH in RT-Sondelfingen | 145 m², 362 m² Grundstück, Keller, PV & Wärmepumpe – Reutlingen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 12:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche362 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis849.760 €
    • Preis pro m²5860 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.414 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28968 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72766 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Sondelfingen in Reutlingen. Sondelfingen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der geprägt ist von Einfamilienhäusern und viel Grünflächen. Hier findet man alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Restaurants. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen.Reutlingen ist eine lebendige Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und kleinen Gassen bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist man schnell in Stuttgart oder anderen umliegenden Städten.Die Region um Reutlingen ist geprägt von wunderschöner Natur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Neckar. Die Schwäbische Alb mit ihren imposanten Bergen und Höhlen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Reutlingen und seine Umgebung bieten somit die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturerlebnis.500 m zur nächsten Bushaltestelle500 m Bäckerei

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 849.760 € (entspricht 5860 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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