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    4. Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und TG-Stellplatz in Dresden-Strehlen

    Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und TG-Stellplatz in Dresden-Strehlen

    Dresden

    Preis:205.000 €
    €/m²:2563 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1996
    Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und TG-Stellplatz in Dresden-Strehlen – Dresden – Bild 1 von 9
    Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und TG-Stellplatz in Dresden-Strehlen – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis205.000 €
    • Preis pro m²2563 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      715 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8580 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1219 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld sowie durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in nur ca. 4 Kilometern bequem erreichbar ist.Strehlen zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden der Stadt und bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz (Autobahn ca. 2,6 km entfernt) ist hervorragend.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung: Ein Kindergarten (ca. 350 m), eine Grundschule (ca. 400 m), eine Realschule (ca. 600 m) sowie ein Gymnasium (ca. 1,7 km) sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Maisonette-Wohnung in Dresden-Strehlen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hohem Wohnwert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 205.000 € (entspricht 2563 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Immobilienbewertung

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