**Frisch modernisiert: 3-Zimmer, Balkon & Bad mit Dusche & Wanne**

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der S-Bahnhof Leipzig-Engelsdorf sind in wenigen Minuten erreichbar.Mehrere Bus- und Bahnverbindungen stellen eine schnelle Anbindung in die Leipziger Innenstadt sicher. Gleichzeitig bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Oberholz, den Grasdorfer Park und weitere Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.