Endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen
Leipzig
Preis:591.935 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 02:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis591.935 €
- Preis pro m²4082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
22392 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Steht ihr neues Zuhause in Leipzig-Lützschena?Lützschena als westlichster Stadtteil Leipzigs verbindet die Nähe zur Auenwaldlandschaft mit einer sehr guten Infrastruktur.Familien finden Kitas und alle Schulen in der Nähe, Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig zu erreichen.Und wenn Sie bei Porsche, DHL oder einem anderen der in der Umgebung befindlichen Unternehmen arbeiten, dann können Sie in Zukunft mit dem Fahrrad zur Arbeit fahren.
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