Großzügige 4-Zimmer-Wohnung 136 m² mit Balkon & moderner Einbauküche in Fürth am Südstadtpark
Fürth
Preis:415.000 €
€/m²:3051 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²3051 €/m²
- Nebenkosten206 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
18516 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Dr.-Frank-Straße in Fürth bietet eine ideale Lage für Bewohner und Familien. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Nähe ist diese Lage äußerst attraktiv. Auch die Nähe an die Schulen und zum Bahnhof macht das ganze noch attraktiver. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen bieten Erholung und Lebensqualität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 415.000 € (entspricht 3051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Immobilienbewertung
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