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    4. Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Ortslage

    Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Ortslage

    53225 Bonn

    Preis:150.000 €
    €/m²:2778 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1922
    Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Ortslage – 53225 Bonn – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Ortslage – 53225 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche54 m²
    • Grundstücksfläche244 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²2778 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-09-30T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    682 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8184 €

    Mietrendite (ROI)

    5.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort53225 Bonn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt rechtsrheinisch im Ortsteil Beuel-Geislar im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Zum Stadtzentrum sind es ca. 3,5 km. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Vilich - Müldorf und Schwarzrheindorf. In der Umgebung liegen angrenzende Wiesen und Felder.Die Verkehrsanbindungen sind optimal, sowohl mit dem PKW über die BAB565, A59 und L16 (Autobahnkreuz Beuel-Nord und Beuel-Ost, Anbindung an das überregionale Autobahnnetz), als auch mit Fahrrad, Bus (Linie 640, 550, Haltestellen in Fußnähe) und S-Bahn. Der Konrad-Adenauer-Platz ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 150.000 € (entspricht 2778 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 53225 Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1922.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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