Vermietete ETW in Münster Coerde

48157 Münster

Preis:245.000 €
€/m²:2722 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:37

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90
  • Zimmer4
  • Etage1.
  • Baujahr1967
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis245.000 €
  • Preis pro m²2722 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.079 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12948

    Mietrendite (ROI)

    5.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort48157 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtteil Münster-Coerde. Das Wohnumfeld überzeugt durch eine ruhige, grüne Nachbarschaft mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (z.B. EDEKA, ALDI) sowie Bäckereien, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Königsberger Straße" liegt nur ca. 200 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Der Münsteraner Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar. Für Pendler ideal: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in ca. 25 Minuten Fahrzeit.Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Kanal mit Rad- und Wanderwegen sowie Parks und Sportanlagen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 245.000 € (entspricht 2722 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48157 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1967.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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