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    4. 5 Wohnungen umsetzbar, Gewerbe & Hinterhaus! Alles unter 2 Dächern!

    5 Wohnungen umsetzbar, Gewerbe & Hinterhaus! Alles unter 2 Dächern!

    Pforzheim

    Preis:519.000 €
    €/m²:2621 €/m²
    Fläche:198 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:k.A.
    5 Wohnungen umsetzbar, Gewerbe & Hinterhaus! Alles unter 2 Dächern! – Pforzheim – Bild 1 von 9
    5 Wohnungen umsetzbar, Gewerbe & Hinterhaus! Alles unter 2 Dächern! – Pforzheim – Vorschaubild 1
    5 Wohnungen umsetzbar, Gewerbe & Hinterhaus! Alles unter 2 Dächern! – Pforzheim – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 20:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche198 m²
    • Grundstücksfläche255 m²
    • Zimmer11
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²2621 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.962 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23544 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75179 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in Pforzheim mit hervorragende Anbindungen an das Verkehrsnetz bietet. - Nur ein 6-minütiger Fußweg trennt Sie von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.- Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 7 Fahrminuten, ideal für Pendler und für spontane Ausflüge.- Der nächste Bahnhof ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert Zugverbindungen nutzen können.- Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in 57 Fahrminuten erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert.Die zentrale Lage in Pforzheim bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 519.000 € (entspricht 2621 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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