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    4. Provisionsfrei - Einfamilienhausvilla im Villenpark Potsdam - Groß Glienicke

    Provisionsfrei - Einfamilienhausvilla im Villenpark Potsdam - Groß Glienicke

    14467 Potsdam

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:3481 €/m²
    Fläche:316 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2018
    Provisionsfrei - Einfamilienhausvilla im Villenpark Potsdam - Groß Glienicke – 14467 Potsdam – Bild 1 von 7
    Provisionsfrei - Einfamilienhausvilla im Villenpark Potsdam - Groß Glienicke – 14467 Potsdam – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei - Einfamilienhausvilla im Villenpark Potsdam - Groß Glienicke – 14467 Potsdam – Vorschaubild 2
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    Provisionsfrei - Einfamilienhausvilla im Villenpark Potsdam - Groß Glienicke – 14467 Potsdam – Vorschaubild 6
    Provisionsfrei - Einfamilienhausvilla im Villenpark Potsdam - Groß Glienicke – 14467 Potsdam – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 14:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche316 m²
    • Grundstücksfläche460 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²3481 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.530 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      66360 €

      Mietrendite (ROI)

      6.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14467 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und exklusiver Wohnlage im begehrten Potsdamer Ortsteil Groß Glienicke, nur wenige Schritte vom Groß Glienicker See entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, exklusive Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität. – Ideal für Familien und Ruhesuchende.Die Nähe zu Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten wie der Döberitzer Heide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an die Potsdamer Innenstadt (ca. 15 Minuten mit dem Auto) sowie nach Berlin Spandau.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld – die Kombination aus Natur, Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei - Einfamilienhausvilla im Villenpark Potsdam - Groß Glienicke

      Inseriert am 3. Juni 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.100.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 1.100.000 € (entspricht 3481 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 316 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14467 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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