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    4. Neubau in ruhiger Lage - Erstklassige Ausstattung + nachhaltige Bauweise in Erfurt-Alach

    Neubau in ruhiger Lage - Erstklassige Ausstattung + nachhaltige Bauweise in Erfurt-Alach

    Erfurt

    Preis:499.000 €
    €/m²:3960 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Neubau in ruhiger Lage - Erstklassige Ausstattung + nachhaltige Bauweise in Erfurt-Alach – Erfurt – Bild 1 von 8
    Neubau in ruhiger Lage - Erstklassige Ausstattung + nachhaltige Bauweise in Erfurt-Alach – Erfurt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche359 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3960 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99090 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Alach liegt im Westen von Erfurt und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die gewachsene Ortschaft bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit hohem Wohnwert.Die alltägliche Versorgung ist gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Erfurter Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Durch die Nähe zur A71 und A4 ist Alach hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden - ideal auch für Pendler. Gleichzeitig genießt man hier die Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung mit viel Natur und kurzen Wegen ins Grüne.So verbindet Alach die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt Erfurt - eine perfekte Kombination für Familien, Paare und alle, die modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage suchen.

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      Inseriert am 16. Februar 2026
      privateimmoangebote
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      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 499.000 € (entspricht 3960 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Immobilienbewertung

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