NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage mit Fernblick

Der Ortsteil Löbtau zählt zu den aufstrebenden und begehrten Wohnlagen im Dresdner Westen und besticht durch seine zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und den typischen Charme gründerzeitlicher Bebauung.Die Waldheimer Straße 7 befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage von Löbtau-Nord, unweit der Grenze zur Dresdner Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebten Einkaufs- und Ausgehstraßen Kesselsdorfer Straße und Poststraße, die ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken bieten.Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien (u.?a. Linien 6, 7 und 12) verbinden Löbtau direkt mit der Innenstadt, der TU Dresden sowie mit den Nachbarstadtteilen wie Friedrichstadt und Plauen. Auch die Autobahn A17 ist in wenigen Minuten über die B173 erreichbar, was Pendlern und Gewerbetreibenden zugutekommt.Für Familien attraktiv sind die zahlreichen Schulen, Kitas und Spielplätze in der Umgebung. Zudem laden der nahe gelegene Bienertpark, der Friedrichstadtpark sowie das Weißeritzgrünzug-Naherholungsgebiet zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Löbtau hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt – durch umfangreiche Sanierungen, Zuzug junger Familien, Studierender und Kreativer sowie zahlreiche Neubau- und Modernisierungsprojekte. Dadurch bietet der Stadtteil heute eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, historischem Flair und grünem Wohnumfeld.