Kernsaniertes Zweifamilienhaus inkl. freiwerdender Erdgeschosswohnung mit Garten

Fuhlenbrock ist einer von 17 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Bottrop, er liegt nordwestlich der Stadtmitte und bietet ca. 15.000 Menschen ein Zuhause. Der Name Fuhlenbrock wird auf eine Bezeichnung aus dem Mittelalter zurückgeführt. Die Region, die über die heutigen Grenzen des Stadtteils hinausragte, wurde als "Fauler Bruch" bezeichnet.Die Immobilie liegt in einer ruhigen 30er-Zone, hat aber trotzdem eine zentrale Lage, fußläufig erreichen Sie neben einer Arztpraxis auch ein bekanntes Lebensmittelgeschäft und viele weitere Läden für den alltäglichen Bedarf.In Ihrer Freizeit bietet Ihnen die Halde Haniel mit dem riesigen umliegenden Waldgebiet einen perfekten Ausgleich zum Alltagsstress. Auch die Stadtmitte von Bottrop ist gut erreichbar, sodass Sie tagsüber Bummeln oder abends gemütlich Essen gehen können.Die Bushaltestelle "BOT Fuhlenbrock Markt" erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Mit dem Auto wohnen Sie hier auch sehr zentral, die Autobahn A2 erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten Fahrzeit. Von dort aus finden Sie zügig Anschluss an die A3, A42, A31 sowie A516.