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    4. Hastedt | 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und kleinem Balkon

    Hastedt | 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und kleinem Balkon

    Bremen

    Preis:249.900 €
    €/m²:3332 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1933
    Hastedt | 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und kleinem Balkon – Bremen – Bild 1 von 9
    Hastedt | 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und kleinem Balkon – Bremen – Vorschaubild 1
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    Hastedt | 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und kleinem Balkon – Bremen – Vorschaubild 8
    Hastedt | 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und kleinem Balkon – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis249.900 €
    • Preis pro m²3332 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      862 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10344 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage im Herzen von Bremen, im Stadtteil Hastedt/Hulsberg.Hastedt liegt ca. vier bis fünf Kilometer östlich des Zentrums von Bremen am rechten Ufer der Weser.Die benachbarten Stadt- oder Ortsteile sind im Norden die Vahr, im Süden Obervieland, im Westen die Östliche Vorstadt sowie Schwachhausen und im Osten der Ortsteil Hemelingen.Das lebendige Viertel zeichnet sich durch seine attraktive Umgebung und seine ausgezeichnete Anbindung aus.Die Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort. Die direkte Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen macht es zu einem äußerst lebendigen und dynamischen Stadtteil.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein REWE Supermarkt befindet sich mit nur ca. 170 Metern Entfernung quasi "um die Ecke".Das beliebte Bauhaus in der Stresemannstraße ist in nur ca. 750 Metern zu erreichen. Hier kommen alle Hobby-Handwerker voll auf Ihre Kosten.Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Zentrum Bremens oder die Umgebung.Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto jeweils auf der A1 und der A27.Neben der urbanen Infrastruktur bietet Hastedt grüne Oasen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.In nur etwas über einem Kilometer vom Objekt entfernt liegt der beliebte Osterdeich mit dem Weserstadion.Insgesamt verspricht die Lage des Hauses eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur, was sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Bremen macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 249.900 € (entspricht 3332 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Immobilienbewertung

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