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    4. Eigentumswohnung mit Kamin im Dachgeschoss Top Eigentümergemeinschaft in Dortmund Loh

    Eigentumswohnung mit Kamin im Dachgeschoss Top Eigentümergemeinschaft in Dortmund Loh

    Dortmund

    Preis:199.000 €
    €/m²:2341 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1983
    Eigentumswohnung mit Kamin im Dachgeschoss Top Eigentümergemeinschaft in Dortmund Loh – Dortmund – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2341 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      841 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10092 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44267 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Benninghofen-Loh im begehrten Dortmunder Süden. Die ruhige und gepflegte Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 250Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie in rund 10 bis 15 Minuten. Auch die Autobahnen A1, A2und A45 sind schnell erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten macht diesen Standortbesonders attraktiv für Familien sowie Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 199.000 € (entspricht 2341 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Immobilienbewertung

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