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    4. Ein verwunschenes Haus im Grünen

    Ein verwunschenes Haus im Grünen

    Saarbrücken

    Preis:295.000 €
    €/m²:2458 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Ein verwunschenes Haus im Grünen – Saarbrücken – Bild 1 von 8
    Ein verwunschenes Haus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Ein verwunschenes Haus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 3
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    Ein verwunschenes Haus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Ein verwunschenes Haus im Grünen – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche1330 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2458 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.327 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15924 €

      Mietrendite (ROI)

      5.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66121 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Schafbrücke ist ein grüner, zentral gelegener Stadtteil im Osten von Saarbrücken (Stadtbezirk?Halberg), mit rund 3?000 Einwohnern.Die Kaiserstraße bildet das lebendige Zentrum mit Läden, Apotheken, Ärzten, Friseur, Sparkasse und Gasthaus - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt vor Ort.Der ÖPNV ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien und der Bahnhof Schafbrücke bieten schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum und zur Universität. Zahlreiche Radwege führen durch das Grumbachtal und zum Scheidter Berg - ideal für Freizeit und Erholung.Ruhige Wohnstraßen, viel Wald (über 50?% Fläche), gute Verkehrslage und moderne Neubauten machen Schafbrücke attraktiv für Familien und Berufspendler. Insgesamt bietet Schafbrücke eine hohe Lebensqualität: naturnahe Erholung, urbane Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander.Das angebotenen Haus liegt in ruhiger idyllischer Hanglage im Grünen mit Blick.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein verwunschenes Haus im Grünen

      Inseriert am 25. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 295.000 € (entspricht 2458 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Immobilienbewertung

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