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    4. Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger

    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger

    Steigerstr. 4, 47198 Duisburg

    Preis:75.000 €
    €/m²:1786 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger – Steigerstr. 4, 47198 Duisburg – Bild 1 von 9
    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger – Steigerstr. 4, 47198 Duisburg – Vorschaubild 1
    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger – Steigerstr. 4, 47198 Duisburg – Vorschaubild 2
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    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger – Steigerstr. 4, 47198 Duisburg – Vorschaubild 4
    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger – Steigerstr. 4, 47198 Duisburg – Vorschaubild 5
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    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger – Steigerstr. 4, 47198 Duisburg – Vorschaubild 7
    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger – Steigerstr. 4, 47198 Duisburg – Vorschaubild 8
    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger – Steigerstr. 4, 47198 Duisburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis75.000 €
    • Preis pro m²1786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    299 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3588 €

    Mietrendite (ROI)

    4.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • StraßeSteigerstr. 4
    • PLZ / Ort47198 Duisburg
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Duisburg Homberg, einem ruhigen und gut angebundenen Viertel im Duisburger Süden. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn A42 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Duisburger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Der nahegelegene Rhein bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume.Homberg kombiniert die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer optimalen Verkehrsanbindung und bietet eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien und Berufspendler.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 75.000 € (entspricht 1786 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Steigerstr. 4, 47198 Duisburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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